东外滩瑞仕云曜璟庭一期表现不俗，认筹率高达322%，开盘销售额约39.21亿。二期将于5月24日开启认购，加推204套户型建面约65-144㎡1-4房，均价约109900元/㎡。

项目亮点

(资料图片仅供参考)

地理位置优越

择址杨浦内环内，手握内环内精粹资源。

国企匠心打造

项目由国企上海城建置业匠心打造，品质值得信赖。

全维配套醇熟

五轨交汇；尽享繁华商圈；全龄教育环伺。

项目介绍

瑞仕云曜璟庭位于内环内杨浦区腹地，地理位置十分优越，规划能级以及发展潜力均不容小觑。

项目由国企上海城建置业匠心打造，品质值得信赖。用城市微更新手法，从规划角度出发，尊重周边环境，沿革原居住区图底肌理，实现城市界面的一次整体的焕新。

立面提取周边环境色彩，一眼入目的独特审美昭示，典雅简约感的镜像，与自然熠熠相映，更符合现代人的审美。

在景观设计上布局两轴一环+五大空间，打破单调的中央公园，用游园体系，重塑社区生活动线。并强调中央会客厅等功能性设计，打造多个泛会所社交场域，结合中轴中央大草坪、景观廊架、林下秘境等打造园区内核心引力场，加强居民社交与联系。

户型赏析

建面约99㎡三室两厅两卫户型，整体比较方正，全明格局。双卧+客厅三开间朝南，提高了采光效果。餐客一体化设计，增强了空间利用率，同时连接南向阳台，进一步提升了通透性。主卧套房设计，自带衣帽间与独立卫生间，提高了私密性以及居住舒适度。

142㎡四室两厅两卫户型，尺度上更加阔绰。U型厨房设计，动线流畅，操作更加方便。LDK一体化设计，提高空间利用率的同时，采光效果也更好。全屋飘窗设计，提升了空间使用面积，增强了通透感。卫生间分区合理，干湿分离。

交通配套

轨交方面，项目直线距离8号线鞍山新村站仅约450米，与地铁18号线江浦路站直线距离约900米，除此之外还有地铁10号线四平路站、地铁12号线江浦公园站、地铁4号线大连路站，五轨交汇，可便捷通达市区各重要节点。

自驾方面，项目靠近内环高架、北横通道、大连路隧道三条城市主干道，能够快速到达各个区域，自驾出行十分便利。

配套信息

商业方面，项目周边有君欣时代广场、控江旭辉MALL、紫荆广场等多个商业综合体，满足日常购物需求。附近还有瑞虹新城约55万方的瑞虹天地商圈，尽享繁华。

教育方面，项目附近有全市闻名的重点公办小学——打虎山路第一小学；还有鞍山初级中学、杨浦高级中学、市东中学、同济大学、复旦大学等优质教育资源，涵盖小学、初中、高中、大学全龄段院校，文化氛围浓厚。

医疗方面，项目周边有三甲医院——新华医院，为健康保驾护航；还有复旦大学附属妇产医院等医疗资源，能够满足日常就医需求。

生态方面，项目周边即是江浦公园，附近还有和平公园、鲁迅公园等绿地公园，生态资源充十分丰富，尽享天然氧吧。